Marsala (Immediate Periferie)
Villa con terreno edificabile

Nella primissima parte della Via Trapani, in posizione particolarmente comoda anche per la vicinanza al centro, proponiamo in vendita una villa indipendente con importanti potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura.

La villa, posta al piano rialzato, si sviluppa su circa 100 mq interni ed è attualmente composta da ampio salone, tre camere da letto, cucina e bagno.
L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma presenta un aspetto interessante: la struttura interna si è mantenuta in buone condizioni, offrendo una solida base di partenza per l’ammodernamento degli ambienti.

All’esterno la proprietà dispone di un ampio giardino di circa 1.500 mq, attualmente da riqualificare, che rende l’abitazione libera su quattro lati e garantisce notevoli spazi di privacy e vivibilità.
All’ingresso troviamo inoltre una comoda veranda, mentre completano la proprietà due magazzini adiacenti di circa 100 mq ciascuno e un piano seminterrato utilizzabile come deposito.

Un elemento di particolare rilievo è rappresentato dal terreno: l’intera area sulla quale sorge la proprietà è edificabile, con indice B3, caratteristica che conferisce all’immobile un interessante potenziale anche dal punto di vista progettuale e dell’investimento.

Una proposta rivolta a chi cerca ampi spazi e soprattutto importanti possibilità di trasformazione ed è possibile visionarla previo appuntamento telefonico.