Marsala (Periferia Lato Trapani)
Terreno edificabile con progetto per villa moderna – Marsala, Contrada Pispisia

In Contrada Pispisia, a Marsala, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 139 mq, ricadente in zona B3, ideale per la realizzazione di una moderna abitazione indipendente su due livelli.

Il lotto consente la costruzione di un immobile di circa 110 mq complessivi, distribuiti su due elevazioni da circa 55 mq ciascuna, perfettamente in linea con le attuali esigenze abitative.

💡 Ipotesi progettuale (come da rendering):

Piano terra: zona living open space con cucina a vista, soggiorno luminoso e bagno/lavanderia
Primo piano: zona notte con 2 camere da letto, bagno e balconi
Spazi esterni: area ingresso, piccolo giardino e possibilità di posti auto

🔁 Soluzione alternativa:
Grazie alla distribuzione su due livelli, è possibile realizzare anche due mini appartamenti indipendenti, uno per piano, ideali per:

investimento a reddito
locazioni turistiche
soluzione bifamiliare (genitori/figli)

L’intervento consente quindi grande flessibilità progettuale, sia come abitazione unifamiliare moderna che come piccola soluzione plurifamiliare.